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房子买卖越来越冷清本月还有19家楼盘要上

2019-07-18 02:31:20来源:励志吧0次阅读

房子买卖越来越冷清本月还有19家楼盘要上市(图)

:云浮来源:络转载2014年03月07日 11:58

云浮核心提示:进入3月份以来,青岛楼市没有出现回暖迹象,上周新房成交量再度下跌6.55% 。即使如此,青岛很多楼盘在沉寂了两个月以后,开始上市开盘。3月6日,调查发现,本月青岛将有19家楼盘上市,市北区、李沧区和城阳区分布较广。价格方面,几乎没有楼盘上调价格,

[原标题:房子买卖越来越冷清本月还有19家楼盘要上市(图)]

进入3月份以来,青岛楼市没有出现回暖迹象,上周新房成交量再度下跌6.55% 。即使如此,青岛很多楼盘在沉寂了两个月以后,开始上市开盘。3月6日,调查发现,本月青岛将有19家楼盘上市,市北区、李沧区和城阳区分布较广。价格方面,几乎没有楼盘上调价格,大多数楼盘价格维持去年的水平。 3月份是传统的楼市复苏期,去年同期青岛曾创下新房、二手房成交新高。然而今年的3月份青岛楼市开局不利,依然低迷。根据市房地产交易中心的数据,上周青岛新房签总计2154套,环比下跌6.55%。3月本该上扬的成交曲线却出现骤降,这让本就走势不明朗的2014年青岛楼市再蒙上一层“冰霜”。 虽然成交低迷,但是一些开发商还是选择在3月份开盘。3月份青岛将有19家楼盘开盘,新开项目多为高层住宅,有部分别墅产品和少量商铺。除别墅大户型外,高层多以刚需小户型为主。 具体区域方面,市北区即将开盘的楼盘有4家,分别是晓港名城尚府、大成公馆、尚乐城以及裕龙檀顶山。新疆路上的晓港名城主推150~160平方米的大户型;华阳路18号大成公馆户型面积在73~121平方米,是包含住宅及商铺的复合地产项目,预计3月下旬问世。尚乐城项目位于人民路285号,是老城中心繁华商业地段少有的住宅项目;而裕龙檀顶山则地处市北中央商务区,南接山东路,北接重庆路。 李沧区预计开盘3个项目:海创一号街区、蓝光COCO蜜城和绿城玫瑰园。城阳区共有6个项目将开盘,分别是清华园、天安数码城、龙湖锦璘原着、青特花溪地二期、中能英格堡家园和卓越蔚蓝群岛。黄岛区3月有6个项目开盘上市:秀兰禧悦山、月亮湾、长江国际、盛华未来城、海信阳光里和金色环海项目。 据搜房数据监控中心相关负责人介绍,从价格、优惠信息来说,3月青岛入市项目价格虽未完全释放,但城阳、黄岛高层价格多为8000~9000元/平方米左右,与去年相比并无明显变化。总体看,其中郊区房价相对偏低,市区房价尤其是市南依旧居高不下,未现降价趋势。这也是购房者观望情绪浓厚的原因之一。 今年青岛楼市将会如何发展?购房者应该如何选择?采访了青岛风景市场总监张百忍。张百忍称:现在看似有的是投资的机会,其实里边存在巨大风险。所以不管是自住型还是投资型,都需要掌握更多的信息。青岛也就是刚需楼盘比较合适。整个黄岛还有三四万套的存量,想想可知,黄岛楼市会比较惨烈,结果会一步步显示出来。即墨楼市以前以本地开发商为主,但现在启动东部蓝色新区和西部商都建设,并顺势进行旧村改造工程,引进大开发商做超级大盘,供过于求的局面将迅速到来,即墨将成为青岛楼市最具戏剧性的一个区域市场。 李晨

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